Leistungen

Im Orts- oder Stadteinwicklungskonzept (Phase -1) sowie in der Projektentwicklung (Phase 0) werden die richtungsweisenden Entscheidungen für unsere gebaute Umwelt getroffen. Wollen wir eine klimaneutrale Transformation und Orte für ein gutes Miteinander schaffen, sind diese Phasen von großer Bedeutung. Versäumnisse können später in der Planung und baulichen Umsetzung (Phase 1+) kaum noch kompensiert werden.

Phase -1
Orts- oder Stadtentwicklungskonzept

In Phase -1 wird ein Orts- oder Stadtentwicklungskonzept erarbeitet, das in einem partizipativen Prozess die entscheidenden Rahmenbedingungen festlegt. Ziel ist es, Handlungsspielräume zu erkunden und alle relevanten Akteure frühzeitig einzubinden, um Akzeptanz und Identifikation mit zukünftigen Projekten zu fördern.

Leistungen von balloon in der Phase -1:
• Beratung (Prozessauswahl und Förderungen)
• Moderation und Prozessbegleitung
• Konzepte zur Standorts- und Quartiersentwicklung
• Integriertes örtliches/städtisches Entwicklungskonzept (ISEK)
• Integrierter Rahmenplan
• Bebauungsplan
• Verfahrensbetreuung von städtebaulichen Wettbewerben
• Juror:innen-Tätigkeit für Wettbewerbe

Phase 0
Projektentwicklung und architektonisches Konzept

In Phase 0 steht das konkrete Projekt im Fokus. Wesentliche Parameter und Ziele werden definiert. Die interdisziplinäre Betrachtung durch Expert:innen aus verschiedenen Fachbereichen gewährleistet die Projektqualität und bildet das Fundament für die Planung und bauliche Umsetzung.

Leistungen von balloon in der Phase 0:
• Beratung (Prozessauswahl und Förderungen)
• Projektentwicklung
• Bestandsanalyse
• Bebauungs- und Machbarkeitsstudie
• Architektonisches Konzept
• Verfahrensbetreuung von baukünstlerischen Wettbewerben
• Juror:innen-Tätigkeit für Wettbewerbe

Phase 1+
Planung und bauliche Umsetzung eines Projekts

Die Phase 1+ umfasst die präzise Planung und Umsetzung des Projekts – auf Basis der zuvor definierten Parameter. Im Mittelpunkt stehen die architektonische Qualität, die Integration in die Umgebung sowie die Zufriedenheit der Nutzer:innen, um eine baukulturell wertvolle Lösung zu schaffen.

Leistungen von balloon in der Phase 1+:
• Generalplanung
• Objektplanung Architektur
• Freianlagenplanung
• Einrichtungsplanung
• Örtliche Bauaufsicht und begleitende Kontrolle
• Beratung