Projekte

Städtebauliche Gestaltung der Zukunft

Das Grundstück befindet sich in einer städtebaulich heterogen Lage in Graz. Zwischen der Liebenauer Tangente, der Münzgrabenstraße und einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern sollen zukünftig vielfältige Funktionen und Nutzungen erfüllt werden: von der Unterbringung von Geschäfts- und Gewerbebetrieben und Lebensmittelmarkt über die Schaffung von Wohnraum bis hin zu Schallschutz und Winddurchlässigkeit in den oberen Geschossen. Gemeinsam mit der Stadt Graz, dem Investor und einem Team von Freiraumplanern erarbeitete das Architekturbüro balloon einen Rahmenplan als Basis für die Flächenwidmung und den Bebauungsplanung.

Grünraum
Das hybride Gebäude ist von einem qualitätsvollen Grünraum umgeben, der auch als grüner Saum zu den stark befahrenen Straßen dient. Öffentlich nutzbare Durchgänge zum Park wurden integriert.

Umfeld
Der Entwurf fügt sich in die unmittelbare Umgebung des Liebenauer Stadions ein und berücksichtigt auch das Bürogebäude „Schwarzer Panther“ sowie ein zukünftiges Hochhaus vis-à-vis.

Nutzungsflexibilität
Drei Geschoße mit hoher Raumhöhe bilden einen Sockel und ermöglichen eine große Nutzungvielfalt. Punktuell wurden darauf Wohngeschosse platziert – mit einer begrünten Sockeldach-Zone dazwischen.

Planungsverfahren
In einer Kooperation zwischen der Stadt Graz, dem Investor und balloon architekten, einem Team Landschaftsplaner und einem Verkehrsplanungsbüro wurde ein integrierter Rahmenplan für das anspruchsvolle Grundstück entwickelt.